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Prêt hypothécaire Triodos

Créée en 1980 aux Pays-Bas, la Banque Triodos est la première banque durable au monde.
La Banque Triodos exerce des activités bancaires en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne, au Royaume-Uni et en Espagne. Elle compte quelque 728.000 clients partout en Europe.

Installée en Belgique de 1993, la Banque Triodos propose, entre autres, l’octroi de prêts hypothécaires. Le crédit hypothécaire Triodos est toujours établi dans le cadre d’un développement durable. À cette fin, les demandes de crédits hypothécaires sont soumises à des critères éthiques clairement définis.

Les solutions de crédits hypothécaires de la Banque Triodos

Crédit hypothécaire Triodos pour l’achat, la construction, ou la rénovation de votre bien immobilier

Le crédit hypothécaire Triodos est disponible pour les particuliers qui résident en Belgique. Le demandeur doit bénéficier au minimum d’une source de revenus professionnels et contracter le crédit pour un bien situé en Belgique.
Le prêt hypothécaire Triodos vous permet d’emprunter jusqu'à 100% de la valeur vénale du bien immobilier.

Le crédit logement Triodos est disponible selon plusieurs modalités de remboursement :

  • mensualités constantes
  • amortissements mensuels constants du capital
  • remboursement du capital à terme fixe

La durée du prêt hypothécaire Triodos est de minimum 10 ans et de maximum 25 ans.
Le montant minimum de crédit hypothécaire Triodos est de 75.000 euros.

Le taux d'intérêt du prêt hypothécaire Triodos peut être fixe ou variable.
Options de variabilité disponibles :

  • 1/1/1
  • 3/3
  • X/5

La souscription à une assurance solde restant dû et incendie est contractuellement obligatoire.

Crédit-Pont Triodos

Le prêt hypothécaire Triodos peut aussi être octroyé sous la forme d’un crédit-pont, sous condition qu’il soit accompagné d’un crédit à long terme (min. 10 ans).
Durée du crédit-pont : 12 à 24 mois
Taux d'intérêt : le taux d'intérêt du crédit-pont est le même que celui du crédit à long terme dont il est accompagné (hors application d’une réduction éventuelle).
Taux d'intérêt de la Banque Triodos

Les taux exprimés ci-dessous sont les taux d'intérêt entrés en vigueur à partir du 31.05.2021

Taux Fixe

Durée du créditQuotité ≤ 80%80% < Quotité ≤ 90%90% < Quotité ≤ 100%
Taux réel annuelTaux mensuelTaux réel annuelTaux mensuelTaux réel annuelTaux mensuel
10 ans2,00%0,1652%2,30%0,1897%2,60%0,2141%

Emprunt à taux variable

Formule de tauxDurée de crédit
Quotité ≤ 80%

80%<Quotité ≤ 90%

90%<Quotité≤100%
Taux réel annuelTaux mensuelTaux réel annuelTaux mensuelTaux réel annuelTaux mensuel
5/5
Cap +2/-2
Min 10 ans
Max 25 ans

1,95%

0,1611%

2,25%

0,1856%

2,55%

0,2101%
13/5
Cap +2/-2
Min 13 ans et 1 mois
Max 25 ans


2,20%


0,1815%


2,50%


0,2060%


2,80%


0,2304%
16/5
Cap +2/-2
Min 21 ans
Max 25 ans

2,30%

0,1897%

2,60%

0,2141%

2,90%

0,2385%

Mieux s'informer sur les types de taux, comment choisir entre un taux fixe et variable

Triodos octroie des réductions de taux

Ces réductions sont non cumulables et appliquées au taux d'intérêt de base
CritèresRéduction
Taux annuelTaux mensuel
Habitation très performante0,90%0,0747%
Habitation performante 0,80%0,0664%

Frais liés au crédit hypothécaire de la Banque Triodos

Les tarifs Triodos exprimés ci-dessous sont ceux entrés en vigueur à partir du 31.05.2021
Frais d’expertiseFrais de dossier
250€/immeuble unifamilial300€ à 400€ pour nouvelle demande de crédit150€ à 200€
100€ par intervention125€ pour modification d’une lettre d’offre7,50€ frais forfaitaires
0,1652%/mois (2%/an) sur le capital non prélevé à partir du 7ème mois après l’acte

Pour consulter en détail les listes tarifaires mise à jour des crédits hypothécaires de la Banque Triodos, c'est par ici