Crédit de 150 000 euros sur 10 ans
Apprenez à calculer votre taux d’endettement afin de savoir si vous êtes éligible pour un crédit hypothécaire de 150 000 euros sur 10 ans.
Quelles sont les conditions d’octroi d’un prêt hypothécaire de 150 000 € sur 10 ans ?
Taux d’endettement et conditions d’octroi
Le taux d’endettement est le pourcentage de votre revenu mensuel que vous allez utiliser pour rembourser votre crédit.
Votre taux d’endettement maximal devrait être de 33%. Au-dessus de ce pourcentage, par sécurité, la majorité des organismes prêteurs vous refuseront le crédit.
Idéalement, ce taux d’endettement peut même être plus bas.
En vue de négocier au mieux le taux d'intérêt de votre prêt hypothécaire (lien) de 150 000 euros sur 10 ans, un taux d’endettement bas est un argument de force.
Le taux d’endettement fait ainsi partie des conditions d’octroi les plus importantes.
Cependant, de nombreux autres points seront analysés :
- Votre stabilité financière
- Le montant de vos revenus
- Votre âge et état de santé
- Votre situation maritale et familiale
- Votre situation professionnelle
- Pour calculer votre taux d’endettement et ainsi savoir si votre demande de crédit de 150 000 euros sur 10 ans est admissible, voici une formule simple : (La totalité de vos charges fixes mensuelles / la totalité de vos revenus mensuels) x 100 = votre taux d'endettement en %
Apport personnel pour un prêt de 150 000 euros sur 10 ans
Depuis le 1er janvier 2020, en vue de l’obtention d’un crédit hypothécaire, vous êtes obligé de fournir un apport personnel de 10% minimum. Il s’agit de 10% du prix d’achat du bien immobilier.
Si vous espérez acquérir un bien dont la valeur est de 150 000 euros, vous devrez donc être en mesure de fournir 15 000 euros.
Attention, d’autres frais liés au crédit hypothécaire seront également à votre charge.
Vous n’avez pas assez de fonds ? Des solutions existent pour ne pas avoir à fournir d’apport personnel :
- Crédit hypothécaire pour primo-acquéreurs
- Crédit Family
- Le prêt hypothécaire avec 2 hypothèques
- Le crédit hypothécaire social
- Le prêt personnel (non recommandé)
Pour en savoir plus quant à ces solutions, nous vous envoyons sur notre page dédiée à l'apport personnel
