Simulation du prêt hypothécaire pour votre maison
Comparez et sélectionnez le meilleur crédit hypothécaire
De quoi se compose-t-il, de quoi devez-vous tenir compte lors d'une simulation de prêt hypothécaire ?
Le coût total d'un crédit hypothécaire ou plutôt à quoi devez-vous faire attention en analysant le prix qu'on vous remettra lors d'une simulation d'un prêt hypothécaire ? Vous aurez bien évidement le capital à rembourser et les intérêts calculés sur la durée et plus ou moins élevé en fonction du taux.
Et puis me direz-vous ? Nous vous conseillons de demander les frais de dossier éventuel, souvent de 500 €, si une expertise du bien immobilier acheté est obligatoire cela rajoutera encore environ 250 euros.
Et puis certains organismes vous demanderont de prendre l'assurance incendie chez eux mais également une assurance vie pour un montant correspondant au montant et c'est là que se joue souvent la différence.
Quelques conseils pour votre simulation de crédit hypothécaire
Quand et dans quel cas faire une demande ou une simulation ?
Les taux bancaires varient rapidement, aussi il est intéressant de faire une demande dans les 3 cas suivants:
- Vous avez signé un compromis de vente : c'est alors urgent car vous avez certainement une clause suspensive pour obtention de prêt hypothécaire.
- Vous recherchez un bien immobilier et avez commencé les visites. Il est prudent de déjà vous renseignez mais vous ne pourrez introduire la demande finale que le jour où vous aurez signé un compromis ou au moins fait une offre qui aura été acceptée.
- Vous souhaitez simplement connaître votre capacité de remboursement, CBC Banque propose un outil intéressant pour calculer votre capacité de remboursement. Cela vous donnera une belle indication avant de commencer vos recherches. Vous trouverez un exemple sur cette page.
Comment fonctionne le simulateur de prêt hypothécaire ?
L'utilisation de notre formulaire de demande est gratuite et sans engagement. Nous vous demandons les premières informations financières et personnelles utiles pour voir comment segmenter votre demande. Les informations qui vous sont demandées sont:
- La nature de votre projet
- Le montant à emprunter ainsi que votre apport personnel
- Les ressources dont vous disposez
Une fois ces données encodées, elles sont réceptionnées par une équipe de courtiers qui analyseront votre situation. Ils vous remettent alors la meilleur offre sans que cela vous engage bien sûr.
Quelques simulateurs de prêts hypothécaires efficaces:
- KeyTrade avec son produit KeyHome : Très intéressant car propose dans certains cas de prendre une partie en mandat et non en hypothèque, cela réduit les frais. Frais de dossier à zéro. De belles économies annexes
- CBC Banque : Une simulation qui vous indique votre capacité de remboursement.
- Finday: un simulateur de prêt immobilier qui offre une vue d'ensemble sur chaque type de crédit.
