Tableau d'amortissement d'un prêt
Indiquez le montant, la durée et le TAEG : l'outil calcule la mensualité et affiche l'échéancier complet, avec pour chaque mois la part d'intérêts, la part de capital et le capital restant dû. Vue mensuelle ou annuelle, export CSV et impression.
| Échéance | Mensualité | Intérêts | Capital | Capital restant dû |
|---|
Échéancier indicatif d'un crédit à mensualités constantes, hors assurance solde restant dû et frais éventuels non compris dans le TAEG. Elle ne constitue ni une offre de crédit ni un conseil : Mes-Finances.be n'est pas un intermédiaire de crédit ni un établissement agréé FSMA. Chaque prêteur applique ses propres critères d'octroi. Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent.
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Les comparateurs s'ouvrent réglés sur le montant et la durée calculés ci-dessus.
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Chaque mensualité d'un prêt à tempérament rembourse deux choses : des intérêts, calculés sur le capital encore dû, et une part de capital. Au début, le capital restant dû est élevé, donc la part d'intérêts l'est aussi. Mois après mois, cette part diminue et la part de capital augmente, alors que la mensualité reste identique. Le graphique montre ce basculement année par année.
| Colonne | Ce qu'elle indique |
|---|---|
| Mensualité | Montant payé chaque mois, constant sur toute la durée |
| Intérêts | Capital restant dû × taux mensuel |
| Capital | Mensualité − intérêts : ce qui réduit réellement la dette |
| Capital restant dû | Ce qu'il resterait à rembourser en cas de remboursement anticipé, hors indemnité |
Quel taux mensuel à partir du TAEG ?
Le TAEG est un taux annuel actuariel : il ne se divise pas par 12. Le taux mensuel équivalent vaut (1 + TAEG)1/12 − 1. À 7,5 % de TAEG, cela donne 0,604 % par mois, contre 0,625 % si l'on divisait simplement par 12. L'outil utilise la conversion actuarielle, conforme à la définition légale du TAEG.
Le tableau suppose un taux fixe et des mensualités constantes, ce qui correspond au prêt à tempérament (prêt personnel, prêt auto, prêt travaux). Une réserve d'argent ou un crédit ballon suivent d'autres règles.
Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ?
C'est l'échéancier d'un crédit : pour chaque mensualité, il indique la part d'intérêts, la part de capital remboursé et le capital restant dû. Le prêteur le remet avec le contrat pour un prêt à tempérament.
Pourquoi rembourse-t-on surtout des intérêts au début ?
Les intérêts sont calculés sur le capital restant dû. Celui-ci est au plus haut en début de crédit ; la part d'intérêts diminue donc à mesure que la dette baisse, et la part de capital augmente.
Le tableau inclut-il l'assurance ?
Non. L'échéancier porte sur le crédit seul, au TAEG indiqué. Une assurance solde restant dû facultative ou d'autres frais non compris dans le TAEG s'ajoutent le cas échéant.
Puis-je réutiliser le tableau ?
Oui : le bouton « Télécharger (CSV) » exporte l'échéancier complet, lisible dans Excel, Numbers ou LibreOffice. Le bouton « Imprimer » produit une version papier ou PDF.