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Look&Fin - zoom sur cette plateforme participative

Lancée en 2012, Look&Fin est une plateforme d’investissement participatif exclusivement dédiée au crowdlending de PME. Leader du crowdlending immobilier en Belgique Look&Fin compte également parmi les acteurs de crowdlending les plus importants en Europe continentale.

Les services de la plateforme de crowdlending Look&Fin

Avec Look&Fin, vous pouvez investir en prêt participatif dans des PME belges et partout en Europe, à partir de 100 €.

Afin d'être éligibles, ces PME doivent disposer de minimum 3 exercices comptables déposés, d’un chiffre d’affaires supérieur à 250.000 € et d’un excédent brut d’exploitation positif.
Elles peuvent alors introduire des demandes de financement pour des prêts compris entre 50.000 et 5.000.000 € sur une durée de 12 à 60 mois.

Toute personne physique majeure ou personne morale qui dispose de la capacité juridique pour contracter peut participer aux investissements de la plateforme Look&Fin. Et ce, quelle que soit sa nationalité ou sa résidence fiscale.

Sur Look&Fin, vous pouvez choisir de prêter de l’argent à des PME qui sont organisées par classes de risque. Chaque classe de risque reflète le rendement éventuel ainsi que le niveau de garantie dont vous disposerez sur votre capital investi.

SecuredBalanced Dynamic
Rendement 2 à 3,5% / an3,5 à 6% / an6 à 9% / an

Garantie
Capital 100% assuréGarantie publique sur 30% du capitalGage sur créance et/ou fonds de commerce

Crowdlending immobilier

Outre le financement des PME, Look&Fin s’est spécialisée dans le crowdlending immobilier.
Ce type de crowdlending vous permet d’investir votre épargne dans tout type de projet de promotion immobilière, quelle que soit sa nature et sa localisation.

Un rendement de 6 à 9% peut être espéré mais un investissement minimum de 500 € est ici requis.

Quel que soit le type de crowdlending auquel vous participez, la durée de votre prêt ainsi que le taux d'intérêt appliqué à votre remboursement sont prédéfinis et contractualisés dans un contrat qui vous sera rendu.

Les étapes d’un crowdlending sur Look&Fin

  1. Analyse des demandes de financement : Look&Fin détermine si les demandes de financements des entreprises sont éligibles ou non selon des critères rigoureux.
  2. Choix de l’entreprise : une fois inscrit sur la plateforme, vous aurez accès aux fiches détaillées des demandes qui ont été acceptées. Ces fiches incluent notamment la classe de risque de l'investissement ainsi que les modalités de remboursement proposées. Afin de vous aider dans votre choix, un outil de simulation de gains en fonction de la somme que vous investissez est disponible.
  3. Intention de prêt : à l'heure précise indiquée d’ouverture des souscriptions, un bouton "Prêter" apparaît en orange. Vous pouvez alors indiquer le montant que vous désirez prêter et valider votre intention de prêt.
  4. Clôture des souscriptions : lorsque le dossier est intégralement financé, les souscriptions sont clôturées. Vous disposez alors d’un délai de maximum 14 jours à compter de votre souscription pour verser le montant que vous avez souscrit ou pour vous rétracter.
  5. Paiement : après réception d’un email de confirmation de souscription, vous pourrez effectuer le paiement par virement du montant souscrit.
    Si le montant recherché par l’entreprise n’a pas été intégralement souscrit à l'échéance prévue, les fonds que vous avez déjà éventuellement versés vous sont remboursés.
  6. Libération des fonds : lorsque les montants souscrits ont été collectés, les fonds sont mis à disposition de l’emprunteur.
  7. Remboursement : un mois après la date de libération des fonds, vous commencez à percevoir des remboursements mensuels, selon les modalités prédéfinies.

Look&Fin en chiffres

  • Plus de 300 PME financées
  • 148.174.307 € d’investissements récoltés puis 2012
  • Une communauté de 40.897 membres
  • Un délai moyen de financement de 4 minutes
  • 430.000 € de montant moyen emprunté

Les frais liés à un investissement sur la plateforme Look&Fin

La plateforme Look&Fin est accessible gratuitement et aucun frais ne sont facturés aux investisseurs.
Notez que, si vous investissez en tant que personne physique résidente fiscale belge, les intérêts que vous percevez seront soumis à un précompte mobilier de 30%.

Pour les emprunteurs, le dépôt de demande de financement de même que l’analyse de leur dossier sont gratuits.
Suite à l'octroi du financement, ils doivent prendre en charge les frais suivants ;

  • Commission de structuration : 2,5 à 5% du montant récolté.
  • Commission de gestion des flux : de 0,08 à 0,125% par mois calculé selon l’encours du prêt.
  • Frais de dossier : 2000 €

La sécurité

Look&Fin fait partie des plateformes de crowdfunding agréées par la FSMA (l'Autorité des Services et Marchés Financiers).

Pour chaque demande de financement de PME, Look&Fin analyse plus de 150 points et seules 8 demandes sur 1000 sont acceptées.
Tout dossier de crowdlending immobilier est assorti de sûretés réelles et de garanties protégeant les investisseurs particuliers.
Néanmoins, tout investissement comporte des risques de perte en capital ou de rendement inférieur.

Les avis sur la plateforme de crowdlending Look&Fin

Avec Look&Fin, vous pouvez bénéficiez d’un rendement mensuel potentiellement élevé en finançant des PME triées sur le volet et dont les analyses approfondies sont accessibles à tous suivant une inscription à la plateforme. La plateforme vous permet également de simuler votre bénéfice avant d’investir mais aussi de suivre la performance de votre placement une fois qu’il a été effectué.

Look&Fin, comme toute plateforme de crowdlending, vous permet de diversifier vos placements. En outre, vous pouvez investir sans frais dans les entreprises de votre choix et qui comptent parmi de nombreux secteurs.

En investissant avec Look&Fin, vous pouvez espérer, selon le risque pris, un rendement compris entre 2 à 9% bruts par an et entre 6 à 9% pour du crowdlending immobilier.
Il convient néanmoins de rappeler ici une des règles d’or de tout investissement : un rendement élevé est toujours synonyme d’une prise de risque qui l’est aussi.
En tant que prêteur, le principal risque que vous encourez est une perte en capital.
Vous pouvez néanmoins trouver sur la plateforme des dossiers à capital assuré qui sont assortis d’une assurance crédit. Ainsi, en cas de défaut de l’emprunteur, 100% de votre capital est remboursé par la compagnie d’assurance.
Le risque encouru ne porte alors plus que sur le rendement espéré. De plus, le coût de la prime d’assurance étant à charge de l’emprunteur, cela n’engendre aucun frais supplémentaire pour vous.

Pour finir, notons que le crowdlending, et notamment le crowdlending immobilier, vous permet de rediriger votre épargne dans l'économie réelle et de créer ainsi un impact sociétal positif.

Avis des internautes

Crowdlending Look&Fin
4.1
Basé sur 60 avis
powered by Google
ambre mambre m
14:28 15 Apr 24
Je recommande fortement cette plateforme d'investissement.
MatteoMatteo
13:27 15 Apr 24
Très sérieux ! Le suivi est assuré avec beaucoup de compétences. De plus, l'équipe est toujours à l'écoute et les questions ne restent que très peu de temps sans réponse.
Victor CamelioVictor Camelio
12:27 15 Apr 24
Plate-forme très efficaces. Personnel sérieux et à l’écoute des besoins
Alexandre DubouilAlexandre Dubouil
12:01 15 Apr 24
Très bonne experience, plateforme facile d'utilisation. Les projets sont diversifiés et les analyses detaillées.
Lison HuguesLison Hugues
08:12 28 Mar 24
Cette plateforme de financement participatif est remarquable ! Elle se distingue par sa transparence, sa convivialité et son service client irréprochable !
Gabriel MontoyaGabriel Montoya
15:54 27 Mar 24
Excellente plateforme de crowdlending ! Service client transparent, convivial et excellent.
Esteban SerwierEsteban Serwier
15:40 27 Mar 24
Une boîte sûre pour des investissements sûrs.
Mich SerMich Ser
08:00 14 Mar 24
Sur les 8 projets de crowdlending (notés A ou A+) dans lesquels j'ai investi en 2022, 3 sont désormais entièrement remboursés, 3 sont en retard de paiement, parmi lesquels 2 projets sont actuellement en procédure judiciaire pour non-paiement.Je soupçonne qu'en ces temps de volatilité économique, les défauts vont augmenter, ce qui n'est pas en faveur du risque d'investissements en prêt participatif en 2024...
Gregory Van HoofGregory Van Hoof
16:29 07 Mar 24
De plus en plus de dossiers en défaut. Manque de professionnalisme et de transparence dans le suivi des dossier en recouvrement. La plateforme était attractive lorsque le secteur de l'immobilier se portait bien; ce n'est clairement plus le cas et l'équipe Look&Fin ne semble pas être en mesure de faire un suivi des dossiers en retard de paiement et/ou recouvrement alors que ceux-ci sont en forte augmentation.
E BE B
16:22 12 Jan 24
Éloignez-vous-en, ce n’est pas une bonne idée d’y investir !Mieux vaut prendre un compte à terme, capital et intérêts garantis !Avec le Crowdlending, vous pouvez compter sur votre argent.Et.....et bien sachez, je parle par expérience !
Wajsberg MorganeWajsberg Morgane
15:34 29 Dec 23
Projets prometteurs, processus clair et des résultats plus que satisfaisants 🤩
Dina LoeckxDina Loeckx
15:32 29 Dec 23
Un choix gagnant avec des rendements qui parlent d'eux-mêmes.
Frank VanliepeveldeFrank Vanliepevelde
15:25 29 Dec 23
Investir sur Look&Fin a été une excellente découverte ! Plateforme transparente, projets attractifs et des résultats tangibles. Fortement encouragé pour des investissements éclairés.
GameCubeStudioGameCubeStudio
15:14 29 Dec 23
Excellente expérience de demande de crédit ! Processus rapide, équipe réactive et résultats concrets. Idéal pour ceux qui recherchent un financement efficace et transparent.
Julian BeckerJulian Becker
15:09 29 Dec 23
Expérience au top ! Projets fiables, rendements concrets. Recommande vivement !
Pascale PPascale P
09:00 22 Dec 23
Bonjour,je ne recommande pas d'investir via cette plateforme. D'une part, les 3 placements que j'ai fait ont été remboursés dans les 3 mois sans compensation aucune de Look&fin ( N'oubliez pas que quand un promoteur vend les appartements à l'avance, il récupère dans mes 3 mois l'argent prêté via Look&fin.) D'autre part,il faut compter plusieurs mois avant que l'argent envoyé soit réellement investi !Ainsi,n'hésitez pas à laisser votre argent sur un compte à terme dont le rendement est réellement garanti!Hello, I do not recommend investing via this platform. On the one hand, the 3 investments that I made were reimbursed within 3 months without any compensation from Look&fin (Don't forget that when a developer sells the apartments in advance, he recovers within 3 months the money lent via Look&fin.) On the other hand, it takes several months before the money sent is actually invested! So, don't hesitate to leave your money in a term account with a sure return!
JamesJames
10:28 08 Dec 23
Belle entreprise Belge en plein développement !Propose des investissements intéressants, avec des garanties par une assurance, hypothèque, ou plus risqué avec à la clef plus de rendements... Beau choix. Site victime de son succès... en quelques secondes certains invest sont déjà clôturés dommage mais pour le reste intéressant à recommander 🙂
Xa GourmandXa Gourmand
07:02 03 Jul 23
Jan De RoeckJan De Roeck
15:48 23 Jun 23
Yohan BenhamouYohan Benhamou
09:35 23 Jun 23
Fuyez Look and Fin !Marchands/promoteurs, ce message est pour vous : deux mois de travail sur un dossier, demande d'expertise (à vos frais bien sûr), accord verbal de financement (tiens donc ?!) pour émettre un refus par la suite (verbalement aussi). Manque de transparence, de réactivité et de professionnalisme de surcroît.D'autres plateformes sont bien plus compétentes et sauront répondre à vos besoins ou en tout cas vous répondre tout simplement.PASSEZ VOTRE CHEMIN !!
edwina de la ruelleedwina de la ruelle
08:47 04 Apr 23
fausses personnes, prendre des décisions sans demander ni vérifier de chiffres
Firdaouss El AmaouiFirdaouss El Amaoui
12:47 19 Sep 22
Je vous remercie vivement de votre réactivité et professionnalisme, vous avez une équipe performante et sérieuse, Ils sont très orientés vers le client avec une bonne communication. , je recommande fortement.
Chantal HerisChantal Heris
07:28 24 Aug 21
J'avais mis un avis très positif il y a deux ans et depuis, j'en suis un peu revenue. Deux de mes dossiers sont en cessation de remboursements.Je constate qu'un des deux avait été présenté avec un risque A et est soudainement passé en risque C. Quant au second, il n'a payé remboursé que 7 mensualités sur 60 ! Cette société est toujours en activité sur le même site, mais sous un autre nom. Je fini par me demander ce que look & Fin contrôle exactement avant de mettre un dossier en ligne. Par contre, Louise est toujours très réactive et charmante.
Gerard NahonGerard Nahon
12:30 20 Oct 20
Merci Louise Félicitations pour votre réaction rapide et efficace. En tant qu'ancien directeur commercial j'apprécie une organisation orientée client et des collaborateurs alignés sur la politique de l'entreprise. Étant du côté client ,je vous assure que c'est beau à voir.
Lionel NAVEZLionel NAVEZ
10:14 24 Feb 20
Présent sur le site depuis juin 2015Rendement annoncés de 6 à 12 %J'ai investi € 104000 ( 34 dossiers biens diversifiés risque B) avec un TRI de 8,36 % ??????Actuellement ma perte potentielle en capital s'élève à € 5959 (4 défauts de paiement et un dossier sur la même pente).Intérêts perçus et à percevoir € 10336 moins perte en capital de € 5959 soit un rendement de € 4737 pour un capital investi de € 104000calculez vous même le rendement sur presque 5 ans !!!!!!Ceci juste pour relativiser........
Christian StamanneChristian Stamanne
09:20 29 Oct 19
Très bons rendements pour les sommes investies.Depuis 2016, je n'ai eu qu'un dossier en défaut de payement !A ce jour, j'ai bien récupéré la perte occasionnée par ce dossier.Je n'ai qu'un conseil: FONCEZ .
Corentin NaisseCorentin Naisse
11:40 20 Sep 18
Plateforme de crowdlending sérieuse et performante. Une excellente façon de diversifier ses investissements pour les plus petits portefeuilles. L'ajout des dossiers à capital garanti m'a même décidé de ne plus investir en obligations auprès de mes banques vu leurs frais usurier.Un business model qui, je l'espère, a de beaux jours devant lui !
Alain RenierAlain Renier
14:45 24 Apr 18
Je dois avouer que je suis méfiant de nature quand il s'agit d'argent. Aussi avant de me lancer j'ai passé quelques coups de fil. Et là j'ai été littéralement bluffé: c'est sérieux, c'est pro, c'est solide et le taux d'échec est excessivement faible...! bref je me suis inscrit. J'ai rapidement (après quelques mois, tout de même, il faut au temps le temps de laisser faire le temps! ) diversifié les prêts en suivant les conseils qui m'ont été donnés. Avec de bons résultats. Les statistiques et autres informations sont claires et facilement compréhensibles. Maintenant j'attends toujours avec une certaine impatience les annonces de dossiers qui me conviennent car on peut choisir si oui ou non on prête! Bravo donc et je ne demande qu'une chose qu'il n'y ait pas trop de prêteurs car cela va vite au moment de prêter (il faut donc se dépêcher de cliquer), mais cela m'étonnerait que L&F soit d'accord avec moi sur ce point!!!
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